젊은 층을 위한 임대 부동산 대출이에요.

사회에 나온 20, 30대의 가장 큰 문제는 무엇이라고 생각하십니까? 그것은 주거 환경이다. 취업 등의 문제로 어쩔 수 없이 독립했지만 저축한 목돈이 없는 사회 초년생들은 높은 임대료를 내야 하는 상황이 불가피하다. 그래서 오늘은 청년들의 지원을 위한 대출 조건과 자격에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

젊은 층을 위한 임대 부동산 대출이에요. 주거비 마련에 어려움을 겪는 청년들에게 지원임대차 대출을 이용하면 월세를 내는 것보다 훨씬 저렴하게 문제를 해결할 수 있다. 국고 지원 정책이기 때문에 저금리라는 장점이 크기 때문에 자격 요건을 충족하면 많은 사람에게 추천하는 상품 중 하나다.

청년재산대출조건

1. 대출이자율

대출금리는 사용자의 연소득에 따라 최저 연 2.3%에서 최고 연 2.7%까지 차이가 난다.


– 연소득 2000만원 이하 : 연 2.3%
– 연소득 2000만 원 초과 – 4000만 원 이하 : 연 2.5%
– 연소득 4000만원 초과 – 5000만원 이하 : 연 2.7%



2. 우대금리 적용기준

– 부부합산 연소득이 4000만원 미만일 경우, 기초생활수급자, 차상위계층일 경우 연소득 5000만원 미만, 한부모가족이 6세 미만 자녀를 부양할 경우 우대금리 적용

– 주거안정을 위한 월세 충실한 상환을 위한 0.2%

– 다자녀 0.7%, 자녀 2명 0.5%, 자녀 1명 0명%


3. 대출 폰테크 한도

대출한도는 임대차계약에 따라 전세보증금의 80% 이내로 설정되며, 최대 한도는 3,500만원이다. 하지만, 여러분의 개인적인 조건에 따라 다르게 결정될 수도 있다는 것을 명심해야 합니다.


4. 기간 및 상환방법

청년대출 조건을 살펴보면 대출기간은 2년으로 정해져 있지만 최장 10년까지 쓸 수 있다. 총 4번의 연장이 가능하며, 처음 대출받은 대출의 10% 이상을 상환하지 않을 경우 연 0.1%의 가산금리가 적용되는 셈이다. 혼합 상환 방법 또는 일시 상환 방법 중 하나를 선택할 수 있습니다.


5. 상환 수수료

중도상환수수료가 없기 때문에 대출을 이용하면서 언제든지 목돈을 받으면 즉시 갚는 것이 훨씬 유리하다.

청년지원전세자금대출자격

1. 대출 대상

대출 대상은 만 19세부터 만 25세 이하의 한국인 성인이어야 한다. 임대차계약 당시 전세보증금 5000만원 이하의 임대차계약을 체결한 뒤 보증금의 5% 이상을 납부해야 한다.


2. 세대주 여부

또한, 여러분은 여러분의 이름으로 집을 가질 수 없습니다. 노숙자 세대주여야 합니다. 부부 합산 소득은 5000만 원 이하, 순자산 가치는 2억8000만 원 이하이어야 한다.


3. 대상주택

대상 하우징도 별도로 설정됩니다. 임대면적은 60㎡ 미만이어야 하며, 주거용 오피스텔도 대상 주택에 포함된다.

청년지원 임대차계약 신청

청년 전세자금 대출 시기는 아래와 같이 신규대출인지, 추가대출인지에 따라 달라진다.


– 신규

잔금 납부일 이전 및 주민등록상 전입일로부터 3개월 이내


– 추가

주민등록상 전입일로부터 1년 이상, 기존 대출일로부터 1년 이상, 계약 갱신일로부터 3개월 이내

청년임대차대출 이용절차

이제 청년 전세자금 대출 약관에 대해 알아보았으니 절차에 대해 알아보겠습니다. 기본 조건을 확인하고 대출금을 갚으려면 다음 절차가 필요하다.


1. 대출조건 확인


– 상담을 통한 기초대출 정보 확인


2. 상담 및 대출금액 결정


3. 심사


– 자격 및 소득, 자산, 담보 등 심사


4. 승인하다


– 대출가능여부 및 한도


5. 대출 실행

청년지원 전세자금 대출에 필요한 서류

– 임대차계약서(확정일람표)

– 보증금의 5% 이상 지급된 영수증

– 소득확인서

– 취업확인서, 자산확인서 등

그래서 오늘은 청년 전세자금 대출의 조건과 자격, 시기, 절차, 필요한 서류에 대해 알아보는 시간을 가졌습니다.

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